Здравствуйте, как мы можем Вам помочь?

Недвижимость и строительство

Спектр услуг в сфере строительства и недвижимости, которые Юридическая фирма Борениус предлагает российским и иностранным клиентам из различных отраслей экономики, охватывает консультирование по всем аспектам сделок с индустриальной, коммерческой и жилой недвижимостью. Мы сопровождаем строительные проекты «с нуля», осуществляем взаимодействие с государственными органами, представляем интересы клиентов в судебных спорах, связанных с защитой прав на объекты недвижимости, градостроительными вопросами и получением разрешительной документации.

В число наших клиентов входят как инвесторы, девелоперы, строительные компании, архитектурные бюро и проектные организации, финансовые институты, фонды, так и производственные компании строительной, химической, пищевой, деревообрабатывающей, станкостроительной отраслей, производители техники и электроники.

Профессиональный уровень наших специалистов высоко оценен ведущими рейтинговыми агентствами Legal 500, Chambers, Best Lawyers. В совместной работе принимают участие юристы смежных практик по вопросам, связанным с привлечением финансирования, структурированием корпоративных и финансовых отношений между участниками проектов, экологией, промышленной безопасностью и охраной труда.

НАПРАВЛЕНИЯ ПРАКТИКИ

Сделки

  • Полное сопровождение локальных и трансграничных сделок с недвижимостью и строительными проектами по российскому и иностранному праву
  • Структурирование владения недвижимостью
  • Due diligence
  • Налоговое планирование и структурирование
  • Проектное финансирование
  • Ипотека и иные виды обеспечения
  • Аренда и обратная аренда
  • Споры о правах на объекты недвижимости и земельные участки

Строительство

  • Сопровождение строительных проектов (все стадии)
  • Взаимодействие с государственными органами
  • Договоры на выполнение инженерных и проектных работ, договоры строительного подряда, EPC, FIDIC
  • Споры с государственными органами и участниками строительных проектов

Градостроительные вопросы

  • Анализ градостроительной документации, существующих обременений и ограничений
  • Вопросы зонирования земель
  • Градостроительные споры

ПРИМЕРЫ ПРОЕКТОВ

  • Консультирование и юридическая проверка объектов недвижимости крупнейшего в мире производителя оборудования горной промышленности по вопросам приобретения прав на земельные участки и строительства центров обслуживания техники в России
  • Сопровождение российского подразделения Avito Holding AB в сделке по аренде офиса в Москве, осложненной размером арендуемого помещения, комплексной структурой сделки, применяемой методикой расчета арендной ставки и значительным масштабом необходимых отделочных работ
  • Проведение юридической проверки промышленного производства, сопровождение сделки по приобретению промышленной площадки и консультирование крупнейшего австрийского промышленного концерна по вопросам строительства завода в Республике Башкортостан
  • Консультирование оператора международного аэропорта по вопросам оформления прав на недвижимое имущество и строительства в ходе реализации проекта по реконструкции аэропорта
  • Сопровождение проектов крупного шведского фонда по строительству и реконструкции бизнес-центров и многофункциональных комплексов в историческом центре Санкт-Петербурга
  • Сопровождение строительства автомобильного завода в Санкт-Петербурге для одного из ведущих мировых производителей автомобилей
  • Помощь ведущей девелоперской группе Hansastroi в приобретении проекта по строительству жилого комплекса
  • Сопровождение приобретения части завода по производству рыбной продукции в Великом Новгороде для ведущей датской промышленной группы Espersen
  • Проведение юридической проверки, полное сопровождение сделок по приобретению крупнейшим оператором АЗС Скандинавии прав на земельные участки и объекты недвижимости для строительства и эксплуатации АЗС
  • Юридическое сопровождение сделок по приобретению объектов недвижимости, земельных участков и компаний для строительства продуктовых и «DIY» гипермаркетов в Санкт-Петербурге и Ленинградской области